Ho dato in locazione con regolare contratto 3+2 un piccolo bilocale ad un tunisino nel 2008, dal mese di novembre non paga e nei giorni scorsi ha telefonato dicendo che le chiavi erano sotto lo zerbino e di andare a controllare la casa; siamo andati e abbiamo constatato la mancanza di ogni suo effetto personale, e di quelli della moglie e del figlio, e di un frigorifero nuovo acquistato lo scorso anno da noi in sostituzione di quello vecchio ormai rotto; dopo vari tentativi siamo riusciti a contattarlo e ci ha chiamato dicendo che non aveva intenzione di rientrare in Italia per un lungo periodo e che la casa era libera solo oralmente. Noi abbiamo spedito una raccomandata con ricevuta di ritorno al suo ultimo indirizzo quindi a casa nostra; ci hanno detto di fare la disdetta del contratto tramite modello f23, registrare ciò all'agenzia delle entrare; il problema è anche che lui e famiglia avevano la residenza, cosa si deve fare per levare tale residenza di tutta la sua famiglia? avrà problemi con il permesso di soggiorno?
le utenze sono state pagate da noi perchè sono a nome nostro.
Inoltre nel caso volessimo dare nuovamente in locazione o venderla come ci garantiamo che in casi di un suo rientro non rivendichi la casa?
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